Pese a que inicialmente la inversión efectuada por Calagran se focalizaba mayoritariamente en el sector industrial, con la adquisición de naves situadas en Barcelona y polígonos de referencia dentro del área Metropolitana de la capital catalana y posteriormente en otras zona de Cataluña, a través de la promoción de polígonos y la compra de suelo industrial, con el paso del tiempo se ha producido un proceso de expansión a otros sectores del mercado inmobiliario, especialmente en el ámbito residencial.
Con la voluntad de disponer de una cartera de inmuebles con altos estándares de calidad, se ha invertido en fincas exclusivas localizadas en espacios privilegiados, tanto en Cataluña como a nivel internacional, como lo demuestra la promoción que se ha llevado cabo en São Luís de Maranhão (Brasil),con un proyecto moderno e innovador.
La aplicación de esta política de inversión, nos permite disponer actualmente de un amplio abanico de inmuebles residenciales excepcionales en régimen de compra y alquiler, capaces de satisfacer los deseos de los clientes más exigentes.
Inversiones Nacionales
Nuestra amplia experiencia en el sector inmobiliario, nos impulsa a analizar la existencia de oportunidades en distintos mercados con el objetivo de mejorar nuestra oferta de activos. Con esta finalidad, se estudia la oportunidad de realizar inversiones en base a unos estrictos parámetros de calidad, como son:
- Búsqueda de localizaciones de probada comercialización acorde con cada modelo de negocio.
- Estudio de escenarios de mercado: compra o alquiler, así como las posibles actividades que se puedan desarrollar en la zona.
- Desarrollo inmobiliario del producto.
- Exhaustivo análisis del producto y de su demanda potencial.
- Análisis financiero-inmobiliario de las inversiones.
- Valoración y due diligence de los activos.
Como consecuencia de la rigurosa aplicación de estos parámetros, hemos conseguido disponer de una importante oferta situada en la Primera Corona de Barcelona, que gracias a su excelente ubicación y comunicación, presenta un alto índice de ocupación.
Inversiones Internacionales
Brasil
Una de las últimas inversiones que hemos llevado a cabo, es un proyecto inmobiliario (Aivia Cube) situado en Sao Luis (Brasil), una ubicación estratégica debido a la importancia que tiene su puerto marítimo (Itaqui) y el gran desarrollo económico que actualmente presenta el país.
Aivia Cube es un proyecto inmobiliario residencial, con una arquitectura moderna y detallista. Una de las características más innovadoras de este proyecto es la combinación de apartamentos exclusivos con la existencia de espacios comunes, como una piscina vanguardista o una zona de fitness, destinados al ocio y a la diversión de todos los residentes.